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Calculadora de Renda Passiva e Independência Financeira
Calcule quanto sua renda passiva cobre de sua renda ativa e descubra em quanto tempo você pode atingir a independência financeira com dividendos, FIIs e aluguel.
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Jornada
Esta calculadora faz parte da jornada Fazer meu patrimônio crescer — etapa 4 de 5: Quando você vive de renda?
Próxima etapa: Qual a melhor forma de investir no exterior?Lucas Hillesheim
CFP®, Planejador Financeiro
Atualizada
Perguntas frequentes
As 4 dúvidas mais comuns — respondidas com base em regras oficiais.
Quanto patrimônio preciso para viver de renda?
Usando a regra dos 4% (retirada segura anual), você precisa de 25× sua despesa anual. Para uma renda de R$10.000/mês (R$120k/ano), o patrimônio necessário é R$3 milhões. Com FIIs rendendo 8% a.a., você precisaria de R$1,5M. A resposta depende do seu yield, da inflação e da sua reserva de longevidade.
Qual a diferença entre dividendos e yield de FII?
Dividendos de ações são isentos de IR para pessoa física (sobre lucros distribuídos). FIIs também distribuem rendimentos isentos para cotas em bolsa (quando o FII tem mais de 50 cotistas e o cotista tem menos de 10% do fundo). A principal diferença é volatilidade e liquidez — FIIs costumam ter distribuição mais previsível.
Como calcular quando vou atingir a independência financeira?
A calculadora projeta quantos meses/anos você precisa aportar mensalmente para acumular o patrimônio necessário. Usa juros compostos: VF = PMT × ((1+i)^n - 1) / i. Com aportes de R$5.000/mês e retorno de 8% a.a., leva ~20 anos para acumular R$3M.
Posso incluir aluguel de imóvel na renda passiva?
Sim. Na calculadora, informe o aluguel líquido mensal (já descontando IR, IPTU e taxa de administração). Veja a calculadora de rentabilidade de imóvel para aluguel para calcular o valor líquido exato.
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Sobre esta calculadora
Calcule quanto sua renda passiva cobre de sua renda ativa e descubra em quanto tempo você pode atingir a independência financeira com dividendos, FIIs e aluguel. Calculas é uma plataforma de calculadoras desenvolvida pela Evoluke, com dados atualizados e fórmulas revisadas por especialistas financeiros.